5 Rue du Collège, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Rue du Collège, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 227 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Collège, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 5 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 5 Rue du Collège se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Collège par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Collège se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 53.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
