13 Rue Louis David, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue Louis David, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Léonard De Vinci (Rd418) à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 436 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 833 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis David, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 13 Rue Louis David se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis David par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis David se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 41.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
