2 Rue Louis David, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue Louis David, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Léonard De Vinci (Rd418) à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 437 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 906 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis David, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 2 Rue Louis David se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis David par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis David se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 40.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
