11 Rue Marc Chagall, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marc Chagall, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marc Chagall, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1176 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Monet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 378 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marc Chagall
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Marc Chagall. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 11 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 11 Rue Marc Chagall se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marc Chagall par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marc Chagall se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 25.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marc Chagall à Saint-Thibault-des-Vignes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marc Chagall est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Thibault-des-Vignes, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
