12 Rue René Cassin, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue René Cassin, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 308 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Cassin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 12 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 12 Rue René Cassin se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Cassin par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Cassin se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 32.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
