1 Ruelle des Arches, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Arches, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Ruelle des Arches, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 496 mètres
Ventes au 1 Ruelle des Arches
Les 2 ventes au 1 Ruelle des Arches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Arches, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Arches dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Arches par rapport à la voie
Sur Ruelle des Arches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 1 Ruelle des Arches se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Arches par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle des Arches se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 28.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
