17 Ruelle des Bas Bouts, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Ruelle des Bas Bouts, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°17 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Ruelle des Bas Bouts, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
4 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 404 mètres
Ventes au 17 Ruelle des Bas Bouts
Une vente a été recensée au 17 Ruelle des Bas Bouts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Ruelle des Bas Bouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Ruelle des Bas Bouts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle des Bas Bouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle des Bas Bouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Ruelle des Bas Bouts dans son marché local
Prix du 17 Ruelle des Bas Bouts par rapport à la voie
Sur Ruelle des Bas Bouts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 17 Ruelle des Bas Bouts se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Ruelle des Bas Bouts par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Ruelle des Bas Bouts se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 40.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
