Rue de Torcy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Torcy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 4 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Torcy dans son marché local
Prix Rue de Torcy par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 961 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Torcy se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 36.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Torcy à Saint-Thibault-des-Vignes
Le loyer moyen estimé Rue de Torcy est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Thibault-des-Vignes, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Torcy
Les ventes enregistrées Rue de Torcy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Torcy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1888 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Torcy
Adresses Rue de Torcy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Torcy, classées par tranches de numéros.
