4 bis Ruelle des Bas Bouts, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Ruelle des Bas Bouts, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 bis Ruelle des Bas Bouts, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 444 mètres
Ventes au 4 bis Ruelle des Bas Bouts
Une vente a été recensée au 4 bis Ruelle des Bas Bouts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Ruelle des Bas Bouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Ruelle des Bas Bouts, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Ruelle des Bas Bouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Ruelle des Bas Bouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Ruelle des Bas Bouts dans son marché local
Prix du 4 bis Ruelle des Bas Bouts par rapport à la voie
Sur Ruelle des Bas Bouts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 4 bis Ruelle des Bas Bouts se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Ruelle des Bas Bouts par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Ruelle des Bas Bouts se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 67.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
