Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Ruelle des Bas Bouts, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°8 et de 2.35 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Ruelle des Bas Bouts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Ruelle des Bas Bouts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 3 Ruelle des Bas Bouts se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Bas Bouts se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 4.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle des Bas Bouts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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