18 b Sentier de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Sentier de Gouvernes, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°8 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 b Sentier de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 967 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Sentier de Gouvernes
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Sentier de Gouvernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Sentier de Gouvernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Sentier de Gouvernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Sentier de Gouvernes dans son marché local
Prix du 18 b Sentier de Gouvernes par rapport à la voie
Sur Sentier de Gouvernes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 18 b Sentier de Gouvernes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Sentier de Gouvernes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Sentier de Gouvernes se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 50.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
