8 Sentier de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier de Gouvernes, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Sentier de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 938 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier de Gouvernes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier de Gouvernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier de Gouvernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier de Gouvernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier de Gouvernes dans son marché local
Prix du 8 Sentier de Gouvernes par rapport à la voie
Sur Sentier de Gouvernes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 8 Sentier de Gouvernes se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier de Gouvernes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier de Gouvernes se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 53.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
