2 Villa Botticelli, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Botticelli, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Villa Botticelli, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Monet à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 251 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Botticelli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Botticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Botticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Botticelli, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Botticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Botticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Botticelli dans son marché local
Prix du 2 Villa Botticelli par rapport à la voie
Sur Villa Botticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 2 Villa Botticelli se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Botticelli par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Botticelli se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 34.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
