3 Villa Paul Cézanne, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Villa Paul Cézanne, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Léonard De Vinci (Rd418) à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 295 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 945 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Paul Cézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Villa Paul Cézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 3 Villa Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Villa Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 3 Villa Paul Cézanne se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Paul Cézanne par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Paul Cézanne se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 42.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
