7 Cour des Ifs, 77260 Sainte-Aulde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour des Ifs, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°7 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Cour des Ifs, 77260 Sainte-Aulde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sainte-Aulde.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2070 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2069 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Noisetiers à 341 mètres
Ventes au 7 Cour des Ifs
Une vente a été recensée au 7 Cour des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour des Ifs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour des Ifs dans son marché local
Prix du 7 Cour des Ifs par rapport à la voie
Sur Cour des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 7 Cour des Ifs se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour des Ifs par rapport à Sainte-Aulde et à Seine-et-Marne
À Sainte-Aulde, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour des Ifs se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Sainte-Aulde et -32.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Aulde a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au premier semestre 2024 à 2 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 7 Cour des Ifs à Sainte-Aulde, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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