Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Sente du Berger, 77260 Sammeron, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°3 et de 2.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 5 Sente du Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Sente du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 5 Sente du Berger se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sente du Berger se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Sammeron et -18.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Sente du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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