2 Rue de Courbuisson, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Courbuisson, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 2 Rue de Courbuisson, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Courbuisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Courbuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Courbuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Courbuisson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courbuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courbuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Courbuisson dans son marché local
Prix du 2 Rue de Courbuisson par rapport à la voie
Sur Rue de Courbuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 2 Rue de Courbuisson se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Courbuisson par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Courbuisson se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 56.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
