3 Rue de Courbuisson, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Courbuisson, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de Courbuisson, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 278 mètres
Ventes au 3 Rue de Courbuisson
Une vente a été recensée au 3 Rue de Courbuisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Courbuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Courbuisson, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Courbuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Courbuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Courbuisson dans son marché local
Prix du 3 Rue de Courbuisson par rapport à la voie
Sur Rue de Courbuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 3 Rue de Courbuisson se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Courbuisson par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Courbuisson se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 63.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
