11 Allée des Arcades, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Arcades, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Allée des Arcades, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Arcades, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Arcades dans son marché local
Prix du 11 Allée des Arcades par rapport à la voie
Sur Allée des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 11 Allée des Arcades se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Arcades par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Arcades se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 16.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
