1 Allée des Erables, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Allée des Erables, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire à 571 mètres
Ventes au 1 Allée des Erables
Une vente a été recensée au 1 Allée des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 1 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 1 Allée des Erables se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Erables par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Erables se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 26.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
