2 Allée des Erables, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 et de 5.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée des Erables, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - Ecole élémentaire à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 2 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 2 Allée des Erables se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Erables par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Erables se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 21.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
