4 Allée des Prunus, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Allée des Prunus, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 624 mètres
- - Ecole élémentaire à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Prunus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 4 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 4 Allée des Prunus se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Prunus par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Prunus se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 17.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
