8 Allée des Prunus, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allée des Prunus, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 665 mètres
- - Ecole élémentaire à 662 mètres
Ventes au 8 Allée des Prunus
Une vente a été recensée au 8 Allée des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Prunus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 8 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 8 Allée des Prunus se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Prunus par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Prunus se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
