1 Chemin de la Fosse, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Fosse, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Chemin de la Fosse, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Fosse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Fosse dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Fosse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 1 Chemin de la Fosse se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Fosse par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Fosse se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 18.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
