20 bis Chemin des Sables, 77210 Samoreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 ter et de n°26.Cette maison est une construction de 2012,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 bis Chemin des Sables, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0466 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Jacques à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 20 bis Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 20 bis Chemin des Sables se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Chemin des Sables par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Chemin des Sables se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -4.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 20 bis Chemin des Sables à Samoreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge.
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