11 Lot du Château d'Eau, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lot du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Lot du Château d'Eau, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Jacques à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Lot du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lot du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lot du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lot du Château d'Eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lot du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lot du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lot du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 11 Lot du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Lot du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 11 Lot du Château d'Eau se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lot du Château d'Eau par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lot du Château d'Eau se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 9.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
