23 Rue de la Croix Saint-jacques, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix Saint-jacques, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°21 et de 6.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue de la Croix Saint-jacques, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix Saint-jacques dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 23 Rue de la Croix Saint-jacques se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix Saint-jacques par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix Saint-jacques se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 34.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
