8 Rue de la Croix Saint-jacques, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Croix Saint-jacques, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de la Croix Saint-jacques, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Jacques à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Ventes au 8 Rue de la Croix Saint-jacques
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Croix Saint-jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Croix Saint-jacques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix Saint-jacques dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 8 Rue de la Croix Saint-jacques se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix Saint-jacques par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix Saint-jacques se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 38.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
