22 Rue de la Guette, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 et de 11.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue de la Guette, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole élémentaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 22 Rue de la Guette se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Guette par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Guette se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 26.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
