Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de la Guette, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°21 et de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 23 Rue de la Guette se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Guette se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 16.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
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