Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue de la Guette, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°28 et de 1.74 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 37 Rue de la Guette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 37 Rue de la Guette se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Guette se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 6.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
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