2 Rue de la Mornanterie, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mornanterie, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 ter et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue de la Mornanterie, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mornanterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mornanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mornanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mornanterie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mornanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mornanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mornanterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mornanterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mornanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 2 Rue de la Mornanterie se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mornanterie par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mornanterie se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 17.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
