1 Rue de la Pointe, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 62.38 % à celui du n°3 et de 67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue de la Pointe, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire à 518 mètres
Ventes au 1 Rue de la Pointe
Les 2 ventes au 1 Rue de la Pointe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 1 Rue de la Pointe se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pointe par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Pointe se situe 41.46 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 69.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
