Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de la Pointe, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 61.65 % à celui du n°3 et de 66.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Rue de la Pointe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 1 Rue de la Pointe se situe 35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Pointe se situe 42.97 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 39.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
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