5 Rue de la Pointe, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue de la Pointe, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 496 mètres
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Pointe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 5 Rue de la Pointe se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Pointe par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Pointe se situe 15 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 1.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
