3 Rue de la Pointe, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 38.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue de la Pointe, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 508 mètres
- - Ecole élémentaire à 506 mètres
Ventes au 3 Rue de la Pointe
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Pointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pointe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Rue de la Pointe se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pointe par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pointe se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 3.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
