19 Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Montmélian, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°20 et de 12.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 19 Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Montmélian
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Montmélian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Montmélian dans son marché local
Prix du 19 Rue de Montmélian par rapport à la voie
Sur Rue de Montmélian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 19 Rue de Montmélian se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Montmélian par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Montmélian se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 24.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
