31 Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Montmélian, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°27 et de 0.64 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Montmélian
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Montmélian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Montmélian dans son marché local
Prix du 31 Rue de Montmélian par rapport à la voie
Sur Rue de Montmélian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 31 Rue de Montmélian se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Montmélian par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Montmélian se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 16.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
