42 Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Montmélian, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 34.55 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Montmélian
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Montmélian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Montmélian dans son marché local
Prix du 42 Rue de Montmélian par rapport à la voie
Sur Rue de Montmélian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 42 Rue de Montmélian se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Montmélian par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Montmélian se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 6.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
