8 bis Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Montmélian, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 bis Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 704 mètres
- - Ecole élémentaire à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Montmélian
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Montmélian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Montmélian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Montmélian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Montmélian dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Montmélian par rapport à la voie
Sur Rue de Montmélian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 8 bis Rue de Montmélian se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Montmélian par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Montmélian se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 14.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
