8 Rue des Cerisiers, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue des Cerisiers, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Jacques à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cerisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 8 Rue des Cerisiers se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cerisiers se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 28.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
