23 Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Coudreaux, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 826 mètres
- - Ecole élémentaire à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Coudreaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Coudreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Coudreaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Coudreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 23 Rue des Coudreaux se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Coudreaux par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coudreaux se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 1.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
