32 bis Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 282 € à 2 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 bis Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°34 et de 10.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 bis Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coudreaux à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 732 mètres
- Ecole élémentaire à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue des Coudreaux

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue des Coudreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue des Coudreaux(2 639€)

30 Rue des Coudreaux(2 419€)

32 Rue des Coudreaux(2 673€)

28 Rue des Coudreaux(2 419€)

25 Rue des Coudreaux(2 420€)

27 Rue des Coudreaux(2 681€)

23 bis Rue des Coudreaux(2 423€)

26 Rue des Coudreaux(2 422€)

Prix du 32 bis Rue des Coudreaux dans son marché local

Prix du 32 bis Rue des Coudreaux par rapport à la voie

Sur Rue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 32 bis Rue des Coudreaux se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue des Coudreaux par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne

À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des Coudreaux se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -7.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.