36 Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Coudreaux, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 36 Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 730 mètres
- - Ecole élémentaire à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Coudreaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Coudreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Coudreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Coudreaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Coudreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Coudreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Coudreaux dans son marché local
Prix du 36 Rue des Coudreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 36 Rue des Coudreaux se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Coudreaux par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Coudreaux se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 16.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
