9 Rue des Danjoux, 77210 Samoreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Danjoux, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Danjoux, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire à 382 mètres
Ventes au 9 Rue des Danjoux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Danjoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Danjoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Danjoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Danjoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Danjoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Danjoux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Danjoux par rapport à la voie
Sur Rue des Danjoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 9 Rue des Danjoux se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Danjoux par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Danjoux se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 11.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 050 € au 9 Rue des Danjoux à Samoreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 201 € en assurant vous-même les visites, ou 2 101 € si le professionnel les prend en charge.
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