1 Rue des Porettes, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Porettes, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 Rue des Porettes, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Porettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Porettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Porettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Porettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Porettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Porettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Porettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Porettes par rapport à la voie
Sur Rue des Porettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 1 Rue des Porettes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Porettes par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Porettes se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 26.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
