5 e Rue du Bas Samoreau, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 e Rue du Bas Samoreau, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 e Rue du Bas Samoreau, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bac à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 5 e Rue du Bas Samoreau
Aucune vente n'a été recensée au 5 e Rue du Bas Samoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 e Rue du Bas Samoreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 e Rue du Bas Samoreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 e Rue du Bas Samoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 e Rue du Bas Samoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 e Rue du Bas Samoreau dans son marché local
Prix du 5 e Rue du Bas Samoreau par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Samoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 5 e Rue du Bas Samoreau se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 e Rue du Bas Samoreau par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 e Rue du Bas Samoreau se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 3.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
