17 Rue du Coteau, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 17 Rue du Coteau, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 896 mètres
- - Ecole élémentaire à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 17 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 17 Rue du Coteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Coteau par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Coteau se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 0.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
