30 Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Haut Samoreau, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 8.25 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bac à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Haut Samoreau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Haut Samoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Haut Samoreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue du Haut Samoreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Haut Samoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Haut Samoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Haut Samoreau dans son marché local
Prix du 30 Rue du Haut Samoreau par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Samoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 30 Rue du Haut Samoreau se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Haut Samoreau par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Haut Samoreau se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -8.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 30 Rue du Haut Samoreau à Samoreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge.
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