8 bis Rue Grande, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Grande, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 22.63 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue Grande, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Commerces à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Grande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Grande dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 8 bis Rue Grande se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Grande par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Grande se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 32.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
