2 Voie de la Liberté, 77210 Samoreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Voie de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Voie de la Liberté, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 859 mètres
- - Ecole élémentaire à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Voie de la Liberté par rapport à la voie
Sur Voie de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Voie de la Liberté se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie de la Liberté par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie de la Liberté se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 2.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 600 € au 2 Voie de la Liberté à Samoreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 920 € si le professionnel les prend en charge.
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